疫情下的中国房地产,为何经久不衰?:地方政府,开发商,炒房者,银行,中介,房奴(最可怜,又可恨)。功不可没。:-经久不衰,疫情,房地产
地方政府,开发商,炒房者,银行,中介,房奴(最可怜,又可恨)。功不可没。
2在我国现有的经济体制下, 经济的主导者不让你衰败,你就不会衰败;经济的主导者让你衰败,你的红火绝对超不过明天。
我们国家的经济体制是:以公有制经济为主体,私有经济为经济的有益补充。由此我们就能够清晰的得出结论,共有经济是我国经济的主导者。
而掌控公有经济的人都是通过我们人民选举出来的。所以疫情下的中国,房地产经久不衰的根本原因是人民不让它衰败,不让它降价。
3首先来说房地产一直是我国经济的支柱产业,根据2019年统计局公布的我国总资产份额已经达到了1300万亿人民币,而这其中房地产资产占比就超过了70%,上市公司总市值都没有超过7%。
什么概念?如果说房地产严重贬值的话,那么我国现有总资产将会严重贬值,这个肯定是国家最不愿看到的事情,所以在近年以来国家不断出台多项抑制房价增长的政策,尤其是近段时间以来更为频繁,国外经济萎靡,而国内经济基本恢复,自然会吸引更多国外资金流入国内,但是如果我国经济仍然被房地产所把持的话,经济发展就会越加畸形,所以抑制房地产增长已经是迫在眉睫的事情,但是又不可能让房地产一下子落下去,那么样的话科技、新兴经济都还没有完全发展起来,我国经济就首先崩盘了,国家肯定是不可能让这些事情发生的,如何让房地产经济从泡沫化到平稳落地,这是我国当前面临的首要问题。
因此,我国的房地产经济不是经久不衰而是树大根深,不能操之过急。
4其实原因很简单,地方政府需要钱,其它行业虽然有大量工作人员。但钱来的太慢了!
但房地产不一样,挂出一块地,几个亿甚至几十个亿轻轻松松就来了!而且地方政府又将绿化道理整治等功能力交到了房地产手中,这又节省了一大笔钱!何乐而不为呢!
不过如今的房地产已经是到了高位,除了几个超大城市还有理论上上行的空间外。其它城市基本上已经不再有投资价值!
除去炒房客,普通工薪阶层早已买不起房子,近期买房的人大部分也开始节衣缩食还房贷,生活质量开始严重下降!
可以说目前的房价已经严重影响到了人们的生活水平!平时节省,然后在节日集中消费一次已经成了许多家庭的选择!
目前的房地产因为有许多不合理的因素干扰,所以才没有下跌,但这不是长久之计!当工资赶不上房价时,不买就是最好的选择!
至于所谓的学区房地铁房,也只有头脑发热的人才会上当,聪明的早就想到了解决的办法!
5疫情下百业萧条,生产、消费信心下降,房产价格应该下跌,但为什么反其道而行之,疫情缓解后房产价格上涨了呢?原因在于疫情之下,为提升经济,各国政府采取了大规模刺激经济的解决方案,简单地说,货币发行量大大增加,国家四万亿经济刺激计划稳住了经济,但随之而来的是市场流通货币增加,消费品价格上涨,房产作为首要耐用消费品价格必然上涨,投资活跃,短期内不会改变。
6地方政府,开发商,炒房者,银行,中介,房奴(最可怜,又可恨)。功不可没。且都有一个共同的利益,高收入人群,不让投资国内消费,而去送外国好吗?
7利益集团掌控不让房地产垮台,这是最后的疯狂。
8领导不让你衰你就不能衰
9真要被隔离得时候你就会发现有一套房子是多么必要。租房合租感染一个一屋的都感染。封城房租到期等等
10主要是钞票过量发行,民间又没有投资渠道,有钱赚的行业都被各级财团所控制。