如果没有物业,业主是否能更好的生活?:这个问题要从是否是有了物业,人们的生活才更好了来回答。答案是否定的。以前没有物业,单位的大院是顾请守门的大爷,打
这个问题要从是否是有了物业,人们的生活才更好了来回答。答案是否定的。以前没有物业,单位的大院是顾请守门的大爷,打扫卫生人人出动,或顾请临时工打扫,绿化请花工,垃圾清运有政府下设的环卫所负责,人们花很少的钱,也不比今天的物业差。现在一套百多平方的房子,每月物业收费要占到多数人每月养老金的10%,确实太贵,信价比太低,如果没有物业,由业委会直接安保,清洁,绿化,设备维护公司签约,业主在这方面的支出会少一半,当然会生活很更好
2改革开放前几十年都没物业,街道居委会领导居民经营社区环境卫生,邻里和睦相处,社会秩序井然不是过得很好吗?!
3支持消灭物业 还业主主人身份
4绝对好,其他先不谈至少心情要好很多。
5如果没有物业,业主是否能更好,这个问题其实不用说,所有民众都明白,如果没有物业,小区业主肯定是能更好的安居!这是毫无质疑的!
过去多少居民小区,那有什么物业,居民小区比现在治安好多了!卫生条件更好!一旦有什么电路断电,根本不用电话和监督小区维护电工就能马上去修复,过去小区的楼长就是维护维修人员。
过去的小区排水管网设计偏小,基本满足不了居民生活排放需求,经常出现故障一旦发现问题,绝对是第一时间有专业维修人员,及时去排除故障隐患。
那时的门卫不但维护小区治安,而且还监督小区内卫生管理,那时的小区人人都是治安员,特别是那些退休大爷大妈,在治安防范上,和卫生监督上都是尽心尽力,那时的小区才是真正的温馨家园。
纵观现在的物业小区,除了乱收费就是想尽一切办法增设物业费以外的其它费用,掏空大修基金,和小区民众完全敌对化!只求利益最大化,不求服务质量。
6当然可以!绝对可以!以前咱们有居委!国外有社区!都生活的好好的!
所谓的物业,只是让百姓养活一大批人而且!
举个例子,如按以前的模式,我们的一幢楼,二十二户人家,不用物业打扫,大家自觉轮扫,一周二次,一年没有几次,但问题是肯定打扫的非常干净!因为是为自己干活!
再如,小区环境,恢复以前的周四大扫除,那一定比任何物业公司搞得好!而且还可对损坏的公物,道路等及时提出维修!更重要的是增进邻里的友谊!回到从前的和谐!
当然有些事,业主们不可能是万能的!所以还必须要花钱买服务,(自治了,所有的经费及收入都归业主们)但有一点是肯定的,那就是会极大的提高人们的自觉性和积极性,有了这二点,小区一定会自治的很好!很棒!
唯一的问题是,许多人要下岗了!
有没有物业对业主这生活没有太大的影响。
8很高兴能回答你的问题!
作为一名从事房产领域多年的我,希望我的回答能帮助你!
业主没有物业其实能更好的生活!从1981深圳第一家物业开始成立至今快40年了,时至今日,物业与业主的矛盾越来越激烈,取消物业的呼声也是日益高涨!小区里的设备,绿化维护、日常安全管理、保洁及垃圾清运完全可以由业委会出面请专业人员来打理!这样即可以减轻物业费压力,业主又可以通过业委会直接对聘请的人员进行管理!
物业与业主的主要矛盾有:1、物业服务不到位;不少业主感觉自己所缴纳的物业费与自己所得到的服务不匹配,业主们反馈问题是物业态度恶劣、公共设备损坏维修不及时、保洁服务不到位、消防占道等物业不作为问题;2、车位管理问题;每个小区都会有一些只租不售的车位,有些物业要业主强租,造成矛盾重重;3、小区公共部位广告费用归谁;每年小区公共部位的广告是一笔不小的费用,而业主对这一笔费用的去向知之甚少!4、违规装修、大额维修基金保管问题;小区内违规装修时有发生,物业管理不到位,住户投诉多,同时大额基金管理不透明等问题;5、物业费收取困难,因对物业服务不满意或者抱着侥幸心理不缴纳造成。
可见物业与业主矛盾重重,取消物业是大势所趋!
取消后可以成立业委会,业委会职能有点类似物业职能,负责小区日常运行!收入开支每月张贴公示,财务透明!小区日常运行费用由各业主共同承担,这费用会比物业费低很多!
9没有物业你的生活好在那里了?就是少缴了物业费,其他那一样是好的?
我们这边也有不肯缴物业费的小区,物业撤走后垃圾满地堆,电梯停运居民苦不堪言,找电视台爆光反映情况,那些业主幸福了吗?
一直闹着要去消物业的业主,怎么不出来搞自治了呢?个个都缩到后面去了,他们到底要达到什么目的?
我认为除了一些想不交物业费的人,还有一部分是别有用心的人想搞乱社会,以及小偷可以随便出入小区作案。
如果没有物业,小区根本无幸福可言,小区会脏乱差,安全没保障,支持好的物业,对那些收钱不办事的物业可以撒换。
10请问各位,如果你买房是否把小区的物业品质做为购房的参考条件之一呢?就现状来讲,我绝不会去买一个没有物业管理的住宅,虽然我不是富人,但一个良好的物业会给我一个良好的居住环境。