你现在的房贷月供多少?你有什么想说的?每个月收入多少?:坐标广州,13年买第一套房,贷款80万,还了6年多了,等额本息,每个月4973.46,还差银行63万;15年买
坐标广州,13年买第一套房,贷款80万,还了6年多了,等额本息,每个月4973.46,还差银行63万;15年买第二套房,贷款95万,等额本金,每个月8000开始每个月少几块,还了一年提前还清了;18年买第三套房,贷款200万,每个月14500。一儿一女,女儿十岁,儿子三岁,我把房子都买好了,希望他们再也不用和我一样过租房的流浪生活。只是,辛苦了自己和老婆,她辛苦带娃我辛苦赚钱,但是了赚钱了也不敢花,安排好儿子、女儿读书和家里吃喝拉撒,有钱就约银行提前还一部分,减少压力。现在最大的目标就是尽快还完银行的钱,人自由了,提前退休,带老婆四处走走看看风景。
2最近两年刚买房的90后压力确实大很多,我自己感觉不到房贷压力了。想一下也买六七年了,当初刚买房的时候压力也比较大,毕业才两三年,自己本来也就没几万块存款,父母支援下付了首付,自己的存款也全用了。月供3200,收入才4500,外地人还需要租房子,还好有媳妇一起供房贷。
这几年房贷利率一路走低,原来的3200月供也变成了2900左右,本来外地人打工就需要租房子住,现在这边房租差不多也要2500了,就当租个房子喽。
90后那个月供给我看到也害怕,一个同事买了跟我同一个小区的二手房,200万房价,他自己只有30万现金,中介帮忙做高房价从银行多贷了钱出来凑足钱付给房东,才买下来。就是170万的债务,月薪不到万,工作才几年,首付的现金部分还有家里凑的,这下发展前途在哪里呢?
大部分都是普通人,没有那种职场升职记的本事,当然老老实实工作也是要不得,房贷不是一年两年就还完的,还是要多多积极寻找出路,不能被债务压的消极了。企业经营性风险要看清楚,倒闭时有发生,树倒猢狲散,各奔前程的时候才不会两眼一抹黑。
3房子这个东西,真的是一个坎。我还好一个月自由2009的房贷,没结婚自己一个人。房子在青岛城阳区,不算市中心,交通一般,14年毕业,15年九月买的,当时不到6100,现在涨到一万五到一万六。特别感谢我父亲,是他逼着我买的,一年以后房价就差不多翻了一番,自己收入还行,跟评论里那些月收入好几万的比不了,一个月还完房贷扣完税,还能剩个一万块钱吧。自己比较节俭也,除了买电子产品。过得挺好的,只是觉得房贷低了点,自己压力不是很大,不好攒钱。
41、贷款基准利率
当时买房时房贷利率是贷款基准利率的9折,按照现在的基准利率算,贷款利率4.41%,放在现在的房贷利率行情下,还是可以的。
2、月供及还款情况
还款方式是等额本息,总共贷款135.5万,公积金60万,商业贷款75.5万,公积金只能贷15年,商贷30年,现在还剩113.5万,每个月月供8055.43元。
刚买房时候比较艰辛吧,首付是借的,既要还房贷又要还借款,每个月都入不敷出,没有办法的时就信用卡分期,虽然知道信用卡分期利率比较坑,当时要咬咬牙再借点钱买个大的,现在就不愁要换房了。苦日子都会过去的,面包会有的。
5坐标河北的一个四线小城市(县级)18年7月份买的房,95平68万,首付24万贷款44万,每月还贷3000,毕业2年了现在的工作月薪平均5500把,还完贷款,刚好养活自己。这以后有老婆孩子怎么办!压力山大!!
6现在几乎每个人都在还房贷,日子就在房贷陪伴的日子里度过,虽然,房贷的压力暂时无法消除,但是,努力奋斗还是必须的!虽然也有一些人觉得这个社会不公平,高房价,高油价,低工资!但是,不公平的事情很多,怨天尤人是不能解决目前的困境的,只有努力走出来,改变现状才是我们这一代人现在该做的事情,生活,你觉得是光明,那你就一定会遇见光明,你觉得灰暗,那你也会遇见灰暗!
我是大连楼盘网职业经理人,欢迎关注我,让我们一起奋斗,拿掉房奴的标签,更加幸福的生活!加油!
72006年,第一次走进表弟成都新家(东边一环外靠近二环一点,2004年每平方米大约四千元买成的一手新房),我就有了在成都买房的想法。之后的几年时间里,由于种种原因,主要还是没有多少积蓄,只是偶尔想一想,没有付诸于实际行动。2009年春节过后,买房这件大事慢慢开始行动了。因为儿子大学要毕业了,又多半在成都工作,长期租房住不是办法,实实在在的需求摆在面前了,手中也有了五六万现金。为了早日实现这个目标,空闲时间就在网上搜,网上看,看了几个月,选择了一些楼盘,记在小本子上,七月假期一到,就实地了解,看过郫县红光西华大学旁楼盘,也到过温江,双流中和(2012年划入高新区),航空港等多个板块,目标就是选择价位不高,离中心近,适合自己的房子。最后选择了航空港一楼盘(过几年后再看选中和更佳),每平方三千多元,总价二十八万,首付十一万多点(借了点钱),贷款16.5万(由于异地,只能商业贷款,但当时政策是七折利率优惠,与公积金贷相差不多),等额本息,十五年期,每月还款1234元(由于每年银行利率有变化,所以月还款有小波动,最多每月1290多,最少每月1220多)。当时我工资加所有津贴不到1600元(个人收入证明上写的二千八百多元,单位盖鲜章即认可),爱人也没多少收入,压力还是挺大的。有朋友同事觉得我压力太大了,可以缓一缓再作打算,何必苦了自己。但我觉得,工资是逐年增涨的,而每月还款金额是基本不变的,压力是越来越小的。果然,2009年下半年调资,幅度还大,我压力也变小了。到了2018年,终于一次性还清了全部贷款,大约算了一下,银行利息不到四万多元。另外还想说的是,我买了房之后两三个月内,亲戚,朋友,同事也是在这个楼盘各按揭了一套,自住,主要是为了在成都工作,或即将工作的子女住。现在,他们都很庆幸,觉得买得正是时候,因为小区二手房都是一万三四一平方了。其中一位朋友2017年下半年卖了,76平方套二卖了一百零二万(当时买价加上装修费加上贷款利息不到四十万,并且还住六年多)。2015年,儿子成了家(主要考虑户口问题,孙子以后上学问题),在成都南边华府板块公积金按揭了一套房,价格五千不到(现在价格一万五左右),15年期,月供1800多一点,压力也不是很大。最后想说,如果是刚需,该买就买,不要犹豫,尽快早买,不要怕过紧日子,不要要求十全十美,不要想得太多(比如涨或降)。我个人的想法和买房的真实经历,希望对打算买房的刚需朋友有所帮助吧!
82014年5月大学毕业,6-7月两个月买房,8月只身去上海工作,10月1日开始房奴生涯,每月还贷2400.要知道刚毕业工资3000(没任何补贴),刚开始没经验,也跟不上节奏。干了2个半月被开除,至今对那个东北经理无任何好感,不是因为他开除我了,是因为他那不可一世的带着鄙夷态度,接下来要不是女朋友(现在的老婆)过来接济我,我要露宿街头了,也就是说2014年12月之前我每天吃饭是问题(一天有时只吃一顿,找那种免费米饭的那种),每天各种投简历,面试几率很高,每日安排2-3个面试,有些尽管听着名字就不靠谱,还是硬着头皮去,磨练面试能力。后来进了一家大一点工厂企业做外贸,公司很有耐心培训,非常系统化,慢慢我才跟上社会节奏。干了两年跳槽海外,才慢慢解决了房贷压力,现在最大感触是想尽早回老家郑州找份相关工作,还在等机会,正如看到一句话深深刺中我的内心深处:有家的地方没工作,有工作的地方没有家,故乡安置不了肉身,他乡容不下灵魂
从此便有了漂泊,有了乡愁,和牵挂
9【苏拉的观点】
坐标苏州,现在房贷月供4600. 公积金还款,不用贴现金,还贷压力暂时没有。
生活压力很大,2个孩子,2个老人。第二套 房子15年买的,贷款了65万,贷款了30年。 15年的苏州非园区房价在1万出头。
13年的时候,孩子大了,公婆同住,太挤了,想分开住。 然后看了奥体中心对面的房子,想着能离家近点,最后脑子抽筋居然没买。
过了2年后,发现已经买不起园区的房子的,然后转战了周边的区域。现在虽然买了,但是还是没有解决住房太挤的问题。 因为新房子离现在园区有30分钟车程,住过去的话上学上班太费时间。
我们虽然两套房子,但是还没有解决实际问题,还在想如何把第二套房子换到园区来。
10苏北八线小县城,国家级贫困县,碧桂园三期,2020年底交房,不到125平方,总价差几千到一百万,贷50万。上几天刚定,然后隔一天,也就是26号去交首付,今天刚把按揭所有资料交到银行。从把众筹金转成订金开始我和老婆就有点郁闷,想着以后每个月要三四千块,而且我一直说明年房价会掉,现在就是自己安慰自己了,反正我们买房是自己住,涨也罢,跌也罢,随他去,就是涨个五十万卖了再买也还要这么多,跌了我们也不能卖