大家还记得中国老太和外国老太婆买房的故事吗?怎么现在没人讲这个故事了,你怎么看?:故事原文如下:一位中国老太太,60岁时终于挣够了钱买了一套房子;一位美
故事原文如下:一位中国老太太,60岁时终于挣够了钱买了一套房子;一位美国老太太,60岁时终于还清了购房货款,已经在房子里面住了30年。故事的启示是:我们应该通过银行货款,提前买上房子享受生活。
《中美两国老太太买房传记》是杜撰出来的故事
讲故事的人是顾云昌教授
但是,编这个故事的人不是他。
苍穹作为房地产行业工作者,最早听闻这个故事是在2008年!
这个故事的真实背景是:2008年11月5日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的措施。
2008年美国次贷危机席卷全球,经济危机暴发。
我国启动“四万亿计划”应对这场风暴
会议确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施。
4万亿的重点是刺激‘内需’,而内需的重中之重是‘房地产’。
那个年代,一次性付款是常见的购买方式。不是现在流行的首付-月供模式。如何说服央行,如何说服老百姓去贷款是最大的难题 。
怎么说服老百姓呢?顾云昌教授就将这个故事在一次论坛上说了出来。
故事的效果很完美,银行同意,老百姓接受。
故事再如何渲染终究是故事,只是看的人多了讨论多了增加些流量和话题罢了。外国不是中国,中国更不是外国,过啥样的生活按自身的条件及国情来,东施效颦最终贻笑大方。
中国人讲究的是有粮吃粮,留有余地心中不慌,而西方人崇尚的是吃光用光做个倒头光,不要羡慕他们福利高保障好,待到饥荒疫情等自然灾害来临时一样流浪街头,更别说还贷了,再美的泡泡总有破灭的时候,到时只是自欺欺人而已。
贷款买房是在收人稳定,存款有保证的前提下,不是有人感叹道:首付我付得起但愁的是每月的贷款不知从何而来?所有事情都有多方面,只盯着一个芝麻点未免太肤浅。
这种中国老太外国老太的故事只能骗骗脑残之人,有分析能力的人看都不会去多看,网络上啥荒唐的事没有?吃瓜群众天天要被狂轰乱炸的八卦震得眼花缭乱,还是省省这份闲心吧!
(图片均来自网络)
3如果都不贷款买房房子能这么高的价?不这么高有六个钱包足够全款买房了!以前的房子几百一千多一平,以现在的收入还用当房奴?所以专家都是骗人的!
4这个虽然说是杜撰出来的故事,但实际上是社会发展和经济发展到了需要 人们改变观念的时候,用银行贷款买房是所有国家经济发展必然要采用的方式。
当时我国正好解决温饱,而其它家电等消费也已经饱和,消费增长明显放缓,经济增长也就放缓,很多百姓开始存钱,银行存款越来越多,而居住消费(买房或改善居住)可不是一下就能实现的,所以经济发展需要这个贷款买房的方式出现。
以前有一个村庄住着30户农户,起先大家都为温饱而努力,后来温饱都解决了,都有了一点存钱了,都想要改善居住建房了,但即使最富有的地主,靠他自己建房必须还要等很多年,这时候他就成立了一个“会”,我们农村每个村都有一个会,第一个人就是会长,大家把存款都先给他,让他第一个建好房,但他必须每月或每年管理好这个会,他从第二次集会(收钱)就必须付一定量的息,所以越晚收会的,收到的钱越多,最后全村人都能解决居住改善需求,这就是最早的贷款建房,我小时候就有了,并不是老外的专利,这个会,相当于现在的银行,现在通过银行只是能更好的法制执行,保证公平性。
5??对呀,因为中国的老太太现在都变成了外国的老太婆。
??放眼看去,身边的朋友几乎没有不背贷款的。每个人几乎都有房贷,车贷。有信用卡账单,花呗京东白条儿信用卡等。
??当下社会借钱消费,提前享受生活,几乎成了所有年轻人的共识,所以这个故事已经变成了现实,自然也没人再提起这个故事。
??只是我们的理念,现在是否过于超前和激进了些,身边的很多人,家庭存款积蓄很少,早早享受了,一旦风险来临,真的是不知如何抵御。我们是否应该反思一下这种观念是否真的正确,是否真的提升了幸福感。
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在中国的房地产何银行界,最为流传的故事:中国老太太60岁时终于攒足钱买了一套房。美国老太太60岁时终于还清房贷,而她已经住了30年。此观念洗脑年轻人应该做最佳的银行贷款,通过银行住舒适的房子,过自己想要的生活。故事没有几年,但是中国的年轻人们已经被美国老太太通化啦,所以基本都会选择“美国老太太”的方式
这也是思维模式的转变。这让我想起两个年轻的小伙子每人手里有一千块钱,谈追求女孩子的故事。其中一小伙子特别实在,请客吃饭,尽显节俭。另一个也是同样穷逼的小伙缺高大上选择租赁豪车接送,当然最终结果大家肯定知道啦。
思维决定命运,大家更希望达到目的就是最好的
7当然记得,当年有这个故事,是因为国内的房子没人买,刺激不起住房消费来。有些人比较着急,就编了这么一个故事,主要是引导人们买房子。
过了这么些年,人们的思想早已随着高涨的房价改变了,现在人们凑在一起,要是谁手里没点贷款,没套房子都不好意思说话,厉害的都好几套了。
当年的中国老太太已经和外国老太太互换位置了,现在到处讲的都是外国人不怎么看中房子,只有中国人看重房产等等。
在我看来,实际这不过是某些为了卖房子,编出来的故事罢了。就像结婚就必须买戒指,最好是钻戒,越大越好,结果骗了无数人去买,结果钻石弄得老贵。
原先中国人没有这个戒指的时候,其实婚还不是照样结,感情比现在还要长久、牢固的多。同样买房,也不要听别人忽悠,自己需要了就买,不需要买那玩意做什么。
8现在没人讲美国老太太的故事了,我们都成了这个美国老太太。我们都是二十多年来还着房贷变老了的老太太!
在中国,那些没有还着房贷变老的都几乎没什么资产!我们之前还有一两套房子!
9美国老太太在经历2008年经济危机时,房价一落千丈,资不抵贷,跳楼身亡,剧终。
101998年,我就贷款买房,解决婚姻大事。
贷款买房利大于弊,自己不根据实力,盲目贪多求大,才是祸根。