为什么房价会下降?未来还会下降吗?:为了儿子娶媳妇!无车无房无人嫁呀!:-房价,下降,未来
为了儿子娶媳妇!无车无房无人嫁呀!
2看见市里新卖出的地价上涨了百分之十。这楼房吓能下跌。
3房价下降是必然趋势,有很多原因都会导致房价下降,而下降多少又是另一回事了,那么现在很多地方仍然在修建各种住宅小区,就目前来看个别地方还是会出现购房热,但是总体来看的话,未来房屋需求量并不会很大,因为现在房子已经出现了饱和状态。在个别地方已经明显出现了供大于求的现象。
这就像是前几年人家种植大蒜一个道理,刚开始第一年人种的少加上炒作,很多人都挣钱了,第二年大面积种植后价格一落千丈,很多人都赔了钱。而这个道理我想很多人也都懂,就是不要盲目跟风,做房地产也是一样的,刚开始很多公司都把钱挣了,然后大量的地区被开发出来,结果就是不挣钱了,这就导致房子太多,买的人少,那么不降价销售的话,肯定就会压到开发商自己手里了,最后肯定就会亏钱。
而房价下降除了房子过剩带来的影响外,还有国家出手干预,因为房价高都是因为一些人故意炒作起来的,所以在国家管控后那些炒房的人也就没那个机会炒作了,这也就间接的稳定了房价,不会有太大的上升空间。
除了这些还有很多方面的原因,那就是房价过高也会让很多人认清一个道理,与其花大价钱在城市买房不如在乡下盖房,因为在乡下盖房用不了多少钱,最后还能买一辆车,现在交通这么方便住在城市真心不如乡下好,因为乡下空气好,水好,环境也好。
以上就是我对于房价下降的一个理解,如果有不同意见可以留言区评论。
4往小了说,个人收入与房价比例严重失衡,工资不足以买房,甚至有人给你出首付你都还不起房贷!每月工资除去吃喝基本所剩无几,这是国人的常态!前端时间统计局也说过,全国约还有6亿人月收入不到1000,怎么来支持县城就动辄1万每平的房价?
再往存量上说,现在中国人均住房面积已经超越欧美,现在的住房足够40亿人居住,但是多数房产都掌握在少数人手里!
少则十几二十套,多则几百上千套,造车的海马甚至几百套的往外卖,这样也就造成了两个后果,
一是空置率高!一线20%以上的空置率,五六线50%以上的空置率!二是炒房的拼命赚钱还利息,没钱的望房生叹买不起!所以也就造成了房地产高位横盘一潭死水!
再往大了说,今年不管是国际还是国内形势都不容乐观,国际上一边是印度边境挑衅,一边是美国大选死命泼脏水,国内先是疫情导致经济下滑,后是港独台独分子叫嚣生事!国际上进出口贸易受损,国内四个月的封城更是让地主家也没了余粮!所以今年大会上才说要扩大内需,而扩大内需最大的障碍就是房价!高房价导致高物价,一切都是连锁反应。
所以房价降了是符合大的趋势!在中国大趋势由GJ掌控,以前GJ需要抬高房价增发货币,来提升经济用量!现在GJ要扩大内需,保持经济增长就要降房价!
5没有买房的人是多数,都叫唤的降价,所以降下来了
6未来一定会降,而且大降!因为没人住!
7成本与卖价差得离谱。
8这个东西太多了,不便宜处理死路一条。
9因为没房的在希望房价下降
10房子属于商品,供大于求就会降价,供不应求就会涨价,升降都正常!