想在大连买房自住,单价1.2-1.3万,建议在什么地方购买?最好工作方便一点:如果您的工作超级稳定的话,建议在工作的地方附近买。因为大连上下班点,压车巨严重,
如果您的工作超级稳定的话,建议在工作的地方附近买。因为大连上下班点,压车巨严重,您每天上下班会浪费几个小时的时间!
如果离公司近,节省几个小时可以干好多事情,就算不干事情也可以好好的懒上几个钟头!
说单价,1.5万以内的房子只能买个2手的房子了,买没有电梯的房子就买2-5层以内的,再高了,以后上了年纪,爬不动楼梯了,!
2你如果有购房资格证的话建议你可以考虑一下西岗区的老房子,比如石道街、八一路等这些地方,这些地方的老房子的房价在11000-13000元左右,房子是老点,但毕竟是市内,交通和生活比较方便,个人建议你不要买甘井子区,比如炮崖、泉水和华南,因为自从大连这次限购政策出来以后甘井子区的房价涨的有点太快了,房价高的有点离谱了,万一哪天限购令取消的话这几个地方的房价有很大可能会降,大连限购政策不是一直都存在的,一般出来几年后都会取消。
3按照你的要求,综合考虑,个人建议推荐泉水D区,房子2007年属于次新房,总房款100万左右可以买个俩室,是泉水离北站最近的区域,自住离北站一号线,未来二号线特近,属于地铁房,离华南商圈比较近,交通方便,北站北广场正建大连汽车站,将来对出行和升值都比较好,大连西扩北进,北站离华南商圈,体育新城新机场都近,是离市的必经之路,看好北站未来发展,看好D区,仅供参考!(不是中介,一名观房爱好者)
4咱俩情况差不多,只不过我首付只有二十万!如果你首付够用的话,想买新房只能大连湾,稍微远点的地方,山东路,侯家沟,香炉礁,刘家桥,李家街,胜利路莲花街那边老房子顶楼可以找到的!但是,中间楼层,装修,楼龄,房款这几个都卡在一起的话就不太好找了
5不知道您在大连哪里工作,是市郊还是市内?所以,基本很难确定您可以在哪儿买房子。
单价1.2万至1.3万,这个要求很高,大连市内新房子就别考虑了,都高于这个价格,学区房就更别考虑了,连老房子价格都是这个价的好几倍。
如果您不在大连市内,那么,大连市郊可以考虑
大连各县市区中,旅顺口区的房价应该算比较便宜,因为人口少,发展得一般,城市面积也小,很多人在旅顺买房子养老。如果在旅顺买某些非热点地区,一万多差不多。
除此之外,普兰店,瓦房店,庄河,金普新区等离大连市内较远地区房价相对也不贵。不过,由于远离大连市内,相关配套设施不太齐全,如果在那边买房,心理要有这个打算。
如果在大连市内买房的话,一般1.2万至1.3万的单价只能买非热点地区的二手房了,学区房和新房子就别考虑了,太贵了。
本人和媳妇儿在去年就在大连市内的马栏北街买了一套二手房,我个人比较满意,虽然是六楼,但是,周边配套齐全,市场多,离学校近,交通方便,我个人感觉还是挺方便的。
在去年买房子时,我和媳妇儿去过很多地方,泡崖子,春柳,侯一和侯二小区,绿波,尖山街,马栏子,大菜市周边等地,
如果您是外地人,考虑到大连某些地方有限购政策,建议你还是买甘井子区的某些老楼,像马栏广场以西,泡崖子,辛寨子,老甘井子等地区,这些地方都是成熟社区,周边都商场,超市都很多,生活也方便,公交车线路也多。
如果您是本地人,不受限购政策影响,那么,西岗区的石道街,沙河口区的春柳等地也不错,都是成熟社区了。
当然了,买二手房也要多考虑一下。现在大连市内很多老旧小区也都进行了改造,搞了暖房子工程,通了天然气,改造了下水管,换了方砖步道,进行了绿化,如果买二手房,建议你多考虑一下这样的小区,毕竟周边环境都改好了,老房子的居住感受也不一定差。
不过,大连的老房子(一般指砖混结构的房子),有几个缺点,你需要考虑
第一,老房子布局太老,装修也老旧,一般买到入住后基本都要重新装修,装修钱要准备好;
第二,老房子的电线承受的电器功率有限,几个大功率电器一起开必然会跳闸;
第三,老房子隔音差;
第四,老旧小区十年二十年前建成,不考虑规划停车位,如果您未来打算买车,那么,很可能没有车位了,这点要考虑好。
6现在刚需买房也得谨慎了!国际形势异常严峻,疫情到今年冬天会不会在复发谁也不知道。现在买房的缺点一,价格已经涨的太高,在涨幅不大,出手困难。缺点二国际形式异常严峻得不到改善的话,发生什么大家都清楚。现在买 就是在赌!缺点三 现在收入来源都是问题,今年都不会赚到钱 贷款怎么还?要是明年也是这样呢?当前之急就是改善民生!!!建议先留着钱填饱肚子 好好活着吧!!建议不到万不得已不要买房!!!
7这个价位只能在金洲或开发区买房,能买地点好一点的,开发区比角好一些,不乱,安静,交通方便地段买。
8一万二三只能买老房子 新房就得远点 大连湾开发区金州 看你工作地点了 工作稳定在市区还是买二手吧 每天一小时通勤的滋味可不好受
9大连好地方!繁华地段买未来换房可以做短租公寓
10开发区金州的学区房够了,市内的话够呛。泉水甘井子有的可以考虑一下