农村有一套300平左右小楼房,还需要在市区买房吗?为什么?:不需要了。一是农村有一套房,若在城镇购房,原农村房屋管理不便,不能闲置房屋(农村房屋不能空心,
不需要了。
一是农村有一套房,若在城镇购房,原农村房屋管理不便,不能闲置房屋(农村房屋不能空心,各地情况有所不同)。
二是如果因就业或进城等方面需要,也应与所在村民组作田土耕作使用的相应协商处理。将农村房留用,方便耕作,可在城镇临时租房居住。
三是随着建房审批权的进一步上收,若主动放弃农村房屋后再回乡建房,一般没有300平方米的新房审批面积(视家庭人口和建房用地定论),况且放弃后可能影响享受相应的按新农村建设要求规范农民建房的政策性补助。
四是农村房屋宅基地政策越来越利好农户,保留原房屋产权及宅基地使用权是明智之举。
五是按城镇化的发展规律,城镇化增速水平的拐点是70%,之后速度放慢。当城镇人口达到一定规模,必然向农村延伸,到时农村集体土地升值,如果放弃原有房屋,等同放弃后期利益。
六是在城镇购房或建房费用较高,且城镇现有住房闲置率高,租住更加实惠和实用。
七是如今农村建房质量渐高,如轻钢结构房屋,建造工期短,质量高,既环保,又抗震耐用。如果原有住房需改建,今后建造的房屋更美观环保和经济实用。
在农村拥有一处环境优美,生活生产便捷,交通便利的居所,令多少城市人羡慕哦,还到城市购房干嘛?
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针对农村有一套300平方米左右的小楼房,还需要在市区买房吗?为什么?这个问题,我的观点如下:
第一,这个问题因每个家庭情况而定,“因人而异”。
第二,另外商品房毕竟是大件贵重商品,动不动就有上百万、甚至上千万,买房关键看自己有没有这方面的需求(比如孩子到了谈婚论嫁的年龄,要买婚房,或者为子女上好学校,要买学区房等),而不是盲目的跟风,为了面子工程“打肿脸充胖子”高额举债当房奴,否则“哑巴吃黄连,有苦说不出”,受罪的只有自己。
第三,现实是,许多人农村出来的人在农村都拥有自己的房子,但许多人还是想到县城买房子。我认为主要基于以下原因:
A,孩子到了谈婚论嫁的年龄,如果在城市上班的话,那一般会在城市买婚房结婚,如果孩子跟女友说自己婚房在农村的话,那许多小姑娘可能会看不上你孩子,煮熟的鸭子可能会飞了,这就现实。
B,你为了给子女在城市上最好的学校,现在的学校大都是按居住片区来划分入学,所以你想到了买学区房。
C,或许你想在亲朋好友面前赢得了更大的面子,也体现你事业有成,土豪大款一枚,你得在城市有一套拿得出手的房子。
3这就要看你有没有这个需求了,如果你打算一直在农村发展,肯定没必要去城里买房,如果你现在在城里工作,以后又想留在城里,那买房就是必须的了,根据自己的实际情况来。或者说你手里有足够的闲钱,够买一套房,那也可以考虑,毕竟小城市的房价还是有一定的上升空间
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哪有那么多为什么,有闲钱就买一栋,没闲钱就不买,这与自己又多大房子、多少套房子无关。
俗话说得好,爹有妈有不如自己有,哪怕自己在农村有100套房子又有什么用?在市区不还是一套没有么?所以,别问别人需不需要,问问自己怎么想的。如果是三口之家的话,农村300多平的房子就有些略大,那是不是要拆了重新盖一间小的呢?如果不想拆,那为什么不想拆?答案自在心中。
而在市区买房其实也是这个道理,这不是需不需要的问题,有房子我们就住,没房子就租房住,房子也不是你想买就能买的,有些地区的市区哪怕你有钱也是买不到的。所以,如果具有买房的资质,有买房的能力,如果自己想要在市区买一套,因为自己常去市区,住着也方便,那就买一套。或者说,以后有打算去市区生活的想法,那么趁着房价低或者有折扣的时候入手一套也是可以的。
但如果一没资质、而没能力,三又不想在市区生活,只是用来做价值投资的话。个人建议还是放弃吧,这几年投资房地产很容易亏本,如果不是刚需的话,真的没必要去购买。
5非常荣幸为楼主回答这个问题。谈谈我的个人看法,如果是我的话,经济条件允许,我肯定会考虑继续在市区买套房子。
- 任何事情都分两面性。拥有一套300平左右的小楼房,是多少在城市里奋斗的人们的理想。首先,300平左右的小楼房,从房子本身的居住属性来说,够几代人同堂,享受宽敞、舒适的居住空间,共享天伦之乐。其次,农村拥有城市里没有的新鲜空气,远离纷纷扰扰的灯光酒绿,您可以处庙堂之高俯瞰时世变化,同时还可以像陶渊明“采菊东篱下,悠然见南山”那样在自家小院里种植花花草草、蔬菜瓜果,享受纯天然的生活。这都是我认为好的方面,还可以继续枚举很多。
- 但是,上述好处的前提,我个人觉得您应该是一位纯追求田园生活的世外贤达、或者说是事业有成的成功人士。不得不承认,在我国当前的发展现状下,虽然国家也一再提出建设美丽乡村、扶持农业农村发展,并持续增加对农村基础设施建设的投入,可是不容忽视的问题依然存在,农村和城市之间的差距依然存在,比如:(1)基础教育的差距,好的中小学可以说都是集中在城市里面;(2)医疗配套的差距,三甲医院、知名医院、好的社区医疗资源都在城市集聚,虽然现在互联网发达,可以实现远程看病,但关键性的突发医学问题,还是要靠医疗资源的速达来解决;(3)商业、生活配套资源的差距,满足衣食住行需求的商业、超市、图书馆、电影院、休闲公园等主要还是分布在城市里面和城市周边。
- 更为关键的是,各路地产大亨对房地产的购买,还是重点强调“地段、地段,还是地段”的投资理念。这个所谓的地段,强调的还是房子本身所处的位置以及位置周边所携带的各类资源。因此,我觉得楼主如果经济条件允许,还是在市区应该购买一套房子,无论您是事业成功者,还是正在打拼的年轻群体。分析不到之处,请谅解!
- 补充一下对楼主的回答,您说您的位置开车距离高铁7-8分钟、距离市中心20来分钟距离,在3-5线城市,对于有车一族来说,不算很远。所谓高位接盘,我认为您可以从目前城市主城区的成交住宅用地地价情况来折算楼面单价,然后考虑目标楼盘的售价来估算合适不合适购入。所谓高位接盘,我觉得目前整体房价可能在3-5线城市还处于微跌的状况,如果售价和地价差值合理(把开发商综合建安投入当做固定值,剩余为利润空间,相对较以前变小,就不算高位接盘)。仅供参考!
你别问了 你没钱 你有钱的话早买了 还给这穷问啥? 就我这手表 你怕是都没见过! 有钱人从来不问 直接买!!!
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俗话说,“人挪活、树挪死”。走出去才知道外面的世界怎样。家里有安逸的小日子也不错,但无论家有多少楼房,财产,它只代表你目前的状态,并不代表你以后的发展。人的价值是让自己,家人,朋友,社会更好的发展,所以建议走出去开阔更广的发展空间。俗话说“十年河东,十年河西”,发展可快了!现在让大数据引领的更快了!我们不得不紧跟时代的步伐开进[加油][加油][加油][加油]
8有条件就买,买房对孩子的未来教育要更有利。毕竟师资和别的行业一样,从上往下走。
9很高兴能回答这个问题,首先对于我个人来讲城市买不买房都是可以的,但是最终的决定还是看家人的意见还有自身的经济条件,城市买房会是一种必然的趋势,因为在农村有很多人都有这个条件,当有一个人买了房之后,大家就会这样想了 你都买了我也要买,所以说这就是一种必然的趋势,当然你还要量力而为之 经济条件很重要。
10有条件的话在城市要买一套房,城市的教育资源,医疗资源要比农村好,生活比较方便,农村老家的房子可以当做节假日休闲的场所。年轻人不可能老呆在农村,要去城市打拼,在城市有一个自己的窝生活会更加方便。