如果深圳楼价再翻一倍会怎样?:其实深圳房价高完全就是一个误区,是整个中国都房价高,深圳比较突出是因为深圳面积小而环境又是北上广深中最好的,北京上海的朋:
其实深圳房价高完全就是一个误区,是整个中国都房价高,深圳比较突出是因为深圳面积小而环境又是北上广深中最好的,北京上海的朋友如果想买核心区域的房子,房价也会非常高甚至比深圳高很多,这也是深圳表面看房价高为什么也有大量人来深圳的原因,因为他们是有过比较的而不是仅仅看数字。
其实房价高一直是政府管理的,政府通过控制土地而获得出让金形成财政收入,维持政府开支,同时也会形成税收,同时,由于M2超发货币,房地产也承担吸收多余货币的金融工具职责,这个是中国的一个非常显著特色,脱离土地财政的深层次不改革,房价也会一直受控制而不是以我们个人意志转移,大家默默接受就好,毕竟国家有大战略考虑我们是参与不到的
2那就太成功了,房价再翻一倍,深圳这个社会主义先行示范区,就提前进入共产主义了,几代人的奋斗目标终于实现了。
3当年中央电视台曾经怒批上海汤臣一品每平米7万的时候很多人都觉得房价7万一平简直就是天文数字。今天的汤臣一品单价应该是30万到40万一平,七万已经在二线城市比比皆是司空见惯了。从当年的7万一平米到今天的30万一平米涨了四倍,大家要觉得怎么样呢?还不是继续努力赚钱,用负债去追赶通货膨胀,负债是我们的特权,你不用别人会用时间久了,你们的经济差距就逐渐拉开了。今天北上广深平均7万一平,再涨一倍的话,无非也就是十四五万,其实现在北京上海深圳很多小区的房价已经高达15万20万一平了。深圳是人才汇聚创新能力突出的城市。那些说高房价驱赶人才的人,没有看到问题的实质。能不能吸引人才,主要是看城市竞争力。竞争力高的城市,自然能大量吸引人才。而高房价就是一道考核线,阻止过多的人涌入城市,让城市保持可持续发展。高房价是因为高收入高才考核人才,过滤人才。看看那些房价低的城市会吸引年轻人向往吗?会有高收入吗?
4在人工工资没有大幅度增长的情况下,深圳房价若再翻一倍,其结果可能是,人去楼空,按揭断供,开发商倒闭,炒房者跳楼,刚需者只能唉声叹气,望房兴叹。临深周边城市房产交易量可能上升,住在东莞惠州,工作在深圳的心理预期会有所增强。深爱人才,圳等你来会成为一句空话。
5不饮随他酒价高
6迟早的事。工资、猪肉、房价等翻番,十年内可实现。工资、猪肉、房价等都是经济发展的工具,只要有利于经济发展都可以。看看十年前作个比较,都翻了一、两番,人民生活不还照旧,生活水平该提高就提高了。全国人民、全人类在承受,又不是只你一个,何怨之有?关键抱怨有个屁用!
7变空城,目前状况走了很多了。
8再翻一倍会走很多人。
9近四十年,外汇储备和财政收入涨了一百倍,工资也涨了一百倍,房子涨了几十倍。那么,外汇储备和财政收入还能不能翻番?工资还能不能涨一倍?除了学位房在流通,其它地段房子在现价下还有流通性吗?没有流通性涨到100万一平又能怎么样?
10翻一倍不是目标,继续炒起来