天津的房价未来3-5年是30%的直线降还是平稳慢速下降?目前天津新旧房价表面非常平稳,二手房不是太急用钱的也是非常平稳,但是销售速度同比要慢到蜗牛的速度,新
我就在天津,就一套房子,我的房子目前的价值比2018年跌了六七十万,但我无所谓,因为我是自己要住,我就希望收入别降低,房价稳住,存够钱再买一套三室的房子就好了,是涨是跌我们穷苦老百姓也左右不了,干好自己的工作,照顾好自己的孩子,还有照顾好自己的身体比房价涨跌重要多了!
2天津经济度过最艰难时期,国企混改到了卖无可卖地步,混改闯关已接近尾声,房价开始缓慢上升!
3房价未来3~5年将呈现直线下降趋势,房地产开发的资本利益集团会一个个相继破产,银行会面临还贷不起的重大压力!是在必然。房地产过度无序开发的苦果一定会把泡沫经济碾压的粉碎,因为这是资本主义模式的必然结果任何人都不会躲过!
4很多人以为贬低天津经济,鼓吹经济数字不好看就能从天津抄底买套房,多么幼稚……表面上大谈金融市场荣衰,其实啥都不懂。举个例子,很多城市房地产跌的更狠,为啥不去置业?因为在那里你没有更好或更多的需求。
5一看你这种问题就是不怀好意的问题,让别人都无从选择。就像别人评论你一样,你是一个一直都挺差劲的人,还是偶尔差劲一下的人?
6除非房产泡沫破裂,一般情况下横盘10年,20年后,待钱币贬值平稳过渡!
7无所谓反正是没能力囤积房子,反正有住的。房子就是住的
8直线下降
9支撑房价的是人才和企业的前途,你看天津有么,我目光短浅,没看到!
10这个房价上涨与下跌要看需求量!大概程一个波浪的趋势
需求量关键因素就是刚需!这跟生育与离婚率直接挂钩!
离婚就要卖房 结婚就要买房!
生一个孩子就需要买一套房
去世一个老人就要卖一套房!
还有能支撑房子价格的就是换房!
生活水平提高了换一套住房!但是买一套就要卖一套 !
今后新房还是趋于稳重增长的地步
老房(不带电梯的房子)慢慢的会淡出视野!
除非当地经济发展上涨趋势!外来人口增驾!有一部分老房可以作为出租房使用!这样势必带动房地产上涨!