请问贷款利率百分之五点九高吗?:贷款利率5.9%,具体是什么贷款呢?通常能拿到这个利率的都是抵押贷款。如果你说的是房贷,那么还要看是第几套房。先来看看房:-
贷款利率5.9%,具体是什么贷款呢?
通常能拿到这个利率的都是抵押贷款。如果你说的是房贷,那么还要看是第几套房。
先来看看房贷利率。
根报道,全国首套房贷利率已经连续三个月下滑,2020年2月份,全国首套房贷平均利率为5.5%左右,同比下降0.13%。如果你的是首套房,那么5.9%的房贷利率是略高于全国平均水平的。当然,不同地区的房地产调控政策有所不同,可以跟你们当地的情况对比一下。
如果是小微企业贷款,那么5.9%的贷款利率算是一般水平吧。
几年以来,各地的普惠金融贷款利率都有所下降,优惠力度较大。
北京2月末,普惠口径小微企业贷款加权平均利率为5.69%;
山东,小微贷款平均利率4.5%,涉农和普惠小微贷款平均利率4.37%;
江苏,涉农贷款平均利率4.32%,普惠小微企业贷款平均利率4.37%;
所以,如果是小微企业贷款,5.9%在现阶段来看,属于中等略偏高的水平。
所以,你5.9%的贷款利率,具体得看你是什么贷款,什么时候贷的,不然很难说清楚到底是高还是低。
2不算太高。不过要知道他在一个什么水平的话,我可以给你举几个例子。
1、如正规平台的借贷工具,以借呗,微粒贷为例,大多人日息在万四五五,按万五算的话,年化利率就是18%。
2、以信用卡为例,手续费我用过最低的是中信银行,月息0.34%,折合年化4.08%,不过是每月等额偿还,所以其实你的资金利用率没有那么高,实际利息是比这高的。
3、今年正好办了抵押贷款,浦发银行,各种费用和利息加一起的话,年化5.6%,相当麻烦,而且时间长。
所以综合考量,5.9%的利率目前来说是可以
3贷款利率在5.9%的话,应该说还是比较可以的,应该是能够接受的,有的贷款利率在10%以上,所以说这个5.9%的话,应该是相当好的一个利率了。
4结论:贷款利率百分之五点九,对于企业来说,不但不高,而且还是相当便宜,如果老板们能够拿到这个点,估计都乐开花了。
胡兄是做咨询的,经常和企业打交道,深知企业,尤其中小企业的不容易。
1、比如,2018有个客户A,从事制造业,产品主要用于出口;那时候由于政策紧缩,该客户一方面,受ZM贸易战的影响,产品积压,卖不出去,可是应还的债务却马上到期,现金流面临枯竭;另一方面,借钱又借不到钱,股东不愿意增资;至于银行呢,担心风险,又不愿意借。
最后,该公司老板山穷水尽,在房子等全部抵押出去还不够的前提下,不得不去借高利贷,至今不得翻身,怎一个惨字了得。
事实上,类似这种情况的企业,绝对不是个案;近两年,“纾困”这个词,绝对是高频词,因为一批批的上市公司,如下饺子般,股权质押爆仓,出现流动性危机,撑不住了啊;
2、再举一个国企的例子。大家都知道民企日子不好高,其实,以前资本宠儿的地方政府融资平台公司如城投企业何尝日子好过。
胡兄接触的湖南地区的许多政府融资平台公司,都是把保障现金流放在第一位,而不是所谓收入、利润、投资建设等,因为他们也缺钱啊。
即便对于这类背后有靠山的企业,能够拿到7.5%的年利率,都算是不错。
看看以下图片,去年朋友团队千辛万苦,耗时许久,终于拿到6.39%的债券发行利率,在湖南县域平台公司里面,都算是最低的呢。
3、结合以上例子,我们再来看看5.9%的年利率高吗?对于以上企业来说,那可是相当便宜,你能够想象许多老板借高利贷、刷微粒贷过日子的生活吗?
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5贷款利率5.9%,刚好和武汉目前首套房房贷利率差不多,目前5.8%。
贷款利率的高于低,不能从宏观数字层面来看。我个人认为主要是从你的贷款资金用途来看。
1、如果是用于生产经营,年化利率5.8%,我想是非常低的了。
只要是一个经营健康的企业,不管是毛利率高还是低,我想一年5.8%的收益率还是搓搓有余的。
如果资金周转率越快,资金的成本也就越低。
2、如果是用于买房,这就看你的收入能力了。如果是刚需,不管利率高低,我想只要付得起首付,月供能够承受,你都会去买。
而不是利率高低的问题,更何况,利率上浮和下降,对你的月供影响是很小的。
而房价肯定是会稳步上涨的,如果房贷利率大幅度降低,我想房价的上升比利率多出那么一点,你认为哪个划算呢?
毫无疑问还是稳定房价,利率稍微高一点影响不了什么。
3、用于其它消费,如果用于其它日常消费,我认为,利率再低,你也会觉得高。
因为这个钱不能生钱,只会增加你的负债。利率多一个点,你就多增加一个点的负债。
4、如果用于投资投机。如果你冒着风险赚钱了,利率就是低,再高一些,只要能赚钱都行。因为毕竟不是自己的钱。
如果亏钱,再低的利息也是高,因为从此贷的本金和利息都是你的负债。0利率你也会觉得高,恨不得负利率最好。
所以,利率的高低,没有绝对,只有相对。关键看你做什么用途,关键看你使用资金后的结果,关键看你的还款能力。
银贷是杠杆,经营创造价值,投资有风险,借贷需谨慎,理性消费,理性借贷。
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6贷款利率5.9%,如果是商业性住房贷款,相对于现在的利率水平,应该还是处于比较高的。因为按照中国人民银行利率市场化进程,从2019年8月份起,央行不再公布贷款基准利率,改之为公布LPR,今后要求贷款利率定价方式要根据公布的当月LPR水平,再相应加减基点来确定。
一、对于1年期(含)以下的个人商业性住房贷款参照1年期LPR定价,其中:首套个人住房贷款利率原则上不低于相应期限贷款市场利率加56.5个基点、二套个人住房贷款利率原则上不低于相应期限贷款市场利率加80.25个基点。对于1年至5年(含)各期限的个人住房贷款参照1年期LPR定价,其中:首套个人住房贷款利率原则上不低于相应期限贷款市场利率加102.5个基点、二套个人住房贷款利率原则上不低于相应期限贷款市场利率加126.25个基点。对于5年期以上的个人住房贷款参照5年期以上LPR定价,其中:首套个人住房贷款利率原则上不低于相应期限贷款市场利率加54个基点、二套个人住房贷款利率原则上不低于相应期限贷款市场利率加78.5个基点。假设题主的房贷是5年期以上的,且是首套房贷款,按照现行的LPR水平4.65%,加54个基点利率也才5.19%,5.9%的利率与之对比是高的,即使是二套房,加点78.5个基点,利率也才5.435%,利率还是没有达到5.9%高。而且随着市场竞争的进一步激化,各家商业银行间的价格战也是在此消彼长,以当地银行为例,就有一些小银行为了拓展业务,扩大市场占比,纷纷祭出价格之刀,下调LPR加点基点,有的甚至仅执行LPR基准,对比利率无论如何都比5.9%的低。
二、如果对比住房公积金贷款,此5.9%的利率更是调出近一倍。从目前住房贷款现有种类来看,选择住房公积金贷款利率是最低的,不管是在哪家银行办理,其住房贷款的利率就两个档次,一档是五年以下(含5年),其年利率是2.75%,五年以上的贷款年利率为3.25%。这比商业性个人住房贷款低了非常多的点差。因此,建议各家机构单位按照公积金的有关政策对职工进行缴交公积金,连续足额缴存住房公积金6个月以上(有的地方要求一年以上),职工就可以在购买普通自住房时申请公积金贷款,这样能够为职工减轻很大一部分的房贷利息支出。如果是自主经营者,也可以挂靠单位或是自己申请建立公积金账户来进行缴存公积金,为申请公积金贷款创造条件。
三、为了进一步支持服务个体工商户、小微企业公司发展,近年来各家商业银行积极创新服务产品,加大市场营销力度,依托大数据、资产抵押等,对于具有合法营业执照、生产经营正常、资产负债结构合理、还款来源稳定的个体工商户、小微企业,在评估担保等基础上给予一定的授信额度,以满足其生产融资需求,如建设银行就创新推出了“个体工商户抵押快贷”业务,以个体工商户其拥有的资产做抵押担保,根据一定的资产评估,对其核定一定的信贷规模额度。该产品贷款额度最高可达500万元,贷款利率4.1%,如果是疫情防控企业还可低享至3.85%,额度期限最长可达10年。而且办理手续也十分简便,只要提供营业执照、开户许可证、公司章程、法定代表人等相关资料,个人信用正常,办理资产抵押后就可轻松获得一定额度的贷款授信。这种贷款利率相比5.9%,也是低了许多。
因此对比分析当前现行的房贷利率及部分品种的抵押贷款利率,5.9%的利率水平还是处于相对较高的水平。
7算高的目前LPR4.75
8看你是什么贷款,消费贷就是低的,房贷就算中档不算高但也不低,当然如果是日息的话就只能呵呵了,你说的5.9%是综合利息还是单纯的贷款利息?是否包含:手续费、管理费、保险等其它费用,如果单纯的5.9%利息加上上述费用一般会到9%左右甚至于更高。还要还款方式,是先息后本还是其他形式,在贷款之前要了解清楚。计算好综合利息。
9你觉得100块钱少吗?
10目前一年至三年期的贷款基准年利率是4.75%,你说的贷款利率5.9%,应该是上浮25%,算很正常。