现在有30多万存款,是存银行好还是贷款买房子好呢?:你好,很高兴回答你的问题。现在手上有30多万存款,是存银行还是贷款买房呢?当然买房?鷂→,调查市场,买
你好,很高兴回答你的问题。
现在手上有30多万存款,是存银行还是贷款买房呢?当然买房啊→_→,调查市场,买好地段,有发展,有规划的地方,既能保值,还有升值的空间。
存银行,你得买理财产品。假如说单纯的存定期,你收益是很小的,年利率截止到2019年12月8日,中国人民银行活期存款的基准利率是0.35%,三个月定期存款利率为1.1%,六个月定期存款利率为1.3%,一年定期存款利率为1.5%,两年定期存款利率为2.1%,三年定期存款利率为2.75%,五年定期存款利率为2.75%,各银行可在此基础上,按照各自的情况进行调整。
以中国农业银行为例,2019年中国农业银行定期存款利率如下:三个月利率为:1.43%;六个月利率为:1.69%;一年期利率为:1.95%;二年期利率为2.73%;三年期利率为:3.30%;五年期利率为:3.58%。(截止到2019年12月8日)
按农业银行3.58%的5年期利率计算,30万存五年可得利息53700。
理财产品很少有高于年利率10%,30万五年按年利率10%,可得150000
买带40年产权或者40年使用权的公寓,年利率大概是在12%—18%,30买进,按五年年利率12%计算,可得利180000,三者可以对比下,结果很明了。
当然,你说是买70年产权的住宅。我是在广州,以广州CBD珠江新城为中心,首先得要有购房资格。
往东50公里是增城,黄埔,均价2—2.5万,按最小面积80方一手房来算,总价160万,首付48万,30年贷款月供5775
往北50公里以外是花都,从化,均价1.8—3万,80方,总价144万,首付43万,月供5156
往南50公里是南沙,均价2.5-3.5万,80方,总价200万,首付60万,月供7218
往西50公里出广州到佛山平洲,南海,均价2.5-3.5万,80方,总价200万,首付60万,月供7218。
买其他城市你可以找当地做得久的中介帮你分析下,然后自己做个市场调查,就能清楚的知道能买那些地方,毕竟深圳,广佛地区房价不是很便宜。若是想买,就今年疫情,调查下市场,找个好地段,有发展,有规划的小区就可以入手。当然买不买,是你自己的事。
30万存银行5年按年利率,得53700
现在30万做首付还可以买套房,5年时间,房价不会涨?35万做首付够吗?
就以最简单的比喻来说,10年前100块可以买20斤肉,5年前100块可以买9斤肉,现在100块只可以买3斤肉。仔细想下你就知道这问题的答案了。
祝提问的朋友早日有一套自己的大豪宅。
个人观念,喜欢可以关注交流,不喜勿喷,谢过大家。
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