西安买房曲江还是高新,纯投资用?:曲江,1.首先小孩子上学方便。2.环境绿化好,3.房子升值潜力大。4.离蓝田,长安近,况且蓝田以后是西安的后花园。:-曲江,高
曲江,1.首先小孩子上学方便。2.环境绿化好,3.房子升值潜力大。4.离蓝田,长安近,况且蓝田以后是西安的后花园。
2“绝版的曲江,向上的高新”。
这两个地方的房子都不错,位居西安房价前两位。很多本地人和周边地市的人毕其一生,就想住进曲江或者高新,可见其吸引力有多大。
曲江的优势是居住环境非常好,身处国家5a级景区内有很多公园和步行街,逛的地方多,住着也舒服;而高新的优势是产业环境好,高新企业比较多,几乎汇集了西安最好的一批企业,经济发展比较快,比较好就业。
用发展的眼光来看。曲江的房子越来越稀缺,现在区内土地非常紧缺,向南已经盖到了航天大道,向东已经盖到了长鸣路,西侧正在建西安中央文化CBD,北侧已经成熟,区内开工的房地产项目屈指可数。所以可供选择的楼盘并不多,房子越来越少,尤其是一手房,现在即使摇号也很难买到。可以说曲江已成绝版。
而高新区的土地资源比较丰富,现在政府已经将鄠邑区的部分村镇划归高新区。所以你买的可能是高新区的房子,但是住在鄠邑区。不过也不必担心,高新区的产业发展非常快,区域面积扩展神速,也许现在的鄠邑秦镇过几年就是高新区的核心区。这样就给打算投资的人留下了低价买入、快速升值的较大空间。
所以,现在无论是买高新还是买曲江,都是比较好的选择,只不过相比其区,入手的成本比较高。当然也存在一定的风险,楼市如果进入比较稳定时,那么可能会将资金套牢,一时无法出手,想卖卖不出去,降价出手又不甘心。
3当然买高新区的房子了,西安高新技术开发区,就是城市最先进的技术云集的区域,来自全国各地的优秀人才和公司都汇集在这里,阿里,三星,华为,中兴这些知名企业都在这里驻扎,在这里工作的大都是年轻的白领,他们收入比较高,相比住房要求也比较高,大部分都会在这里租房居住,所以,高新的房子根本就不愁租不出去,这里每年房价都在涨是不争的事实。
曲江环境比较好 但没有什么好的企业,交通也极不方便,年轻人聚集的地方才适合投资,这里只适合悠闲的人居住,快节奏生活的年轻人群不会选择租住在这里,所以投资没有高新有潜力,以上是我的建议,个人理解。
4西安纯投资购买住房还是选择曲江吧,尤其是南湖周边绿化更好,环境更优美,是难得的好地方。不要听信一些人说什么交通不方便、堵车之类的。在这住了几年,没发现有几次堵车,即便在其他地方也会有堵车的时候吧?公交??就在家门口,过几年地铁8号线开通就更方便了。
5高新吧,投资的话毕竟看增长和需求,高新刚需远超其他地方,买来转手都可以卖掉。曲江图个环境,交通和工作通勤都不方便而且毕竟不是一期,离高端差得远只能说普通,性价也比不高。
6高新增值空间大,上班方便。写字楼多,城市规划高端大气。但生活节奏较快,小区人员构成复杂。高新全国各地的人都有。曲江整体以居住休闲为主,生活节奏慢,企业较少,很多高新上班的人都住曲江。
7建议买小县城的,曲江和高新的千万不要买。
8买浐灞吧,环境生态好,适合生活居住
9短线投资曲江吧,过个3年5年可以卖可以住可以租。长期投资高新可能好点,房价低,升值空间大,就是现在有点偏
10高新区