刚需房,总高34层,14楼和28楼选哪个比较好?:28比较好,唯一不好的,可能坐电梯时间比别人长。:-刚需,34,28,14
28比较好,唯一不好的,可能坐电梯时间比别人长。
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3从实用的角度看:14楼要合适一些,因为刚需的话说明梯户比比较大,以后等电梯时间要更久一些。
从以后出售的角度看:14楼有很多人比较忌讳,可能会影响销售,价格会低一些。
4原则上就高不就低,楼层高,视野更好,私密性也更好。
注意几点。
第一,如果家里有老人,而且是常住,要考虑电梯的问题。电梯的质量,房子的使用时间,接近10年的房子,电梯多少都会出问题。所在城市电梯维修大概需要的时间已经不是秘密。
第二,房子附近有没有高架。如果附近有高架,那么建议低楼层,高楼层会很吵很吵。
第三,小区物业。高层小区对物业要求更高,如果物业一般,高楼层的房子未来保值能力一般。而且,高楼层的房子安全性也受影响,消防设备很难直接对接28层,所以,物业管理是安全的一道屏障。
5看周围是比14还是28高了,如果都高那就比单价了。
6傻仔都会选28层了,买电梯房,原则高比低好,通风,采光,看风景,大风,小开空调,省电,蚊都小点,唯一缺点坏电梯,停电,高层上落就麻烦了,不过机会很少,楼层数字也是原因,实死和易发你选那个呢。
7哪个价格高哪个好。
833层的楼房,买了一套14楼,一套是26楼,感觉都不错,如果风雨比较多,建议14楼,装了断桥铝,都感觉还是风声大
9这个要结合地段,如果说周围环境特别好,比如临江临水,而且又没有特别高的建筑遮挡视线,那么就选高一点。如果楼栋人口密度大,那就选低一点的,不然等电梯都够呛,再加上电梯使用频率高,三天两头出故障,起码还能爬楼梯。
10自己上去看看,