住在33层顶楼是什么体验?:我在33层,顶楼。这一层是我的办公室,购于2012年,在这里办公已经满6年。1.会当凌绝顶,一览众山?R蛭镜母呖吹脑?-顶楼,33,住
我在33层,顶楼。这一层是我的办公室,购于2012年,在这里办公已经满6年。
1.会当凌绝顶,一览众山小。因为站的高看的远,让我高瞻远瞩,抵御了各种艰难险阻,愈发让我坚韧不拔。
2.价格,从20层开始起算,每一层加30元。2012年的房价,4700元/平方米。位于新疆库尔勒。
3.光线真心好,视野开阔。蓝天白云,风和日丽,微风轻抚,空气清新,心旷神怡。
4.地震台网、微信朋友圈,经常谈论又地震了,我从不以为然。即便是躺在床上,我自岿然不动。现代高层抗震8级以上。给予您踏实的安全感。即便是强烈地震,也只是倾斜。即便是下陷,露在地面的,也是楼顶。
5.楼顶晒晒太阳,夜晚赏赏星星。不醉不归。
6.从没有漏水,漏雨。只爬过一次楼。没有冬冷夏热的恐怖。无需担忧水压。高层的保温隔热处理,今非昔比。
7.安静。永远听不到一只靴子落地声,更不要说等到另一只靴子落地了。从没有听到电梯机房声与排气孔异味干扰。
8.心态最重要。心态决定你的格局、层次。
2我有一个朋友购买的楼盘,也是30层左右,具体楼层数不记得了,不过就是在顶楼。楼主问住在33层顶楼是什么体验?估计我朋友的体验可以给你的参考,因为有利也有弊:
为了让楼主高兴些,我先说好处吧!首先,住在顶楼,空气质量一定比底层的好啊!起码能保证吸入的雾霾没有底层多,保证少吸入了有害气体。其次,视野也非常好啊!一般来说,33层的建筑比较少,能挡住楼主视野的建筑物比例会比底层低很多,闲来没事去感受一下一览众山小的快感啊!我告诉你,皇帝也是这种感觉的!再者,便宜啊!一般来说,楼盘顶层和最底层,每平方米的单价一定比其他楼层划算,如果楼主预算不足,又迫切需要一个家,真的可以考虑哦!还有就是,很多顶楼会有阁楼或者带个花园的,可以开个阁楼房间或者弄个都是花花草草的花园也有点远离都市的感觉。
虽然刚说完好处就说坏处,有点啪啪啪打自己脸,可是以下这些问题楼主还是要有认知的:首先,33层啊!如果碰上停电或者电梯维修,楼主是要爬33层的!当然对于年轻人来说,就当运动咯,可是老人家和小孩估计吃不消啊!其次,别人是冬暖夏凉,楼主只能感受冬冷夏热啊!顶层非常容易受温度变化影响的,楼主能承受不?再者,很多顶楼都存在漏水问题,后期维修处理也分分钟让你一夜白发!最后,就是水压问题了,顶层越高受水压影响越大,楼主千万别信开发商说的不影响哦,100%骗你的。
以上就是住在33层顶楼的利和弊,楼主自己考虑,希望能给你建议~
3我家30.31两层,全楼33层,也就是说,我家虽高,但不在顶层。首先价格没便宜一分,甚至买的比有关系的要贵几万。
我是做室内设计的,见过的高层多了。三十层左右的楼房楼间距都相对不理想,除非朝外没其它等高楼遮挡,不然都推荐二十层以上。知道天气不好,你知道房子有多暗吗。有次我在一家五层楼客户家拉尺子,外面大太阳啊,室内我连尺子都看不清,杵眼睛面前才看得到,又黑又压啊。当然我也见过五楼对中庭的,因为是中庭,一百米内没楼房,泳池绿荫那叫一个惬意,视野开阔,虽然见不到天,一点也不影响采光,简直就是私家花园,还不存在隐私外泄。十多层那种,就顶多在楼层中图个心理安生,是暗是亮看你见识和运气了,上不沾天,下不摸地,风水不见得好。
再说25楼以上了,当然越往上越亮了。和风吹拂窗帘,往外一望蓝天白云,还有鸟飞过,这是夏天我家的感觉。因为朝向好,朝中庭,夏天不热冬天不冷,我家在成都,都知道这里冬天湿冷夏天闷热,我这个楼层冬天相对干爽,夏天除了最热那几天,一般一把电扇吹会儿就入睡了。然后噪音,我能说你对马路多少层都吵吗,睡眠不好的最好别选朝马路的。我家楼在马路,但房子朝内,四面工地,又是楼盘又是地铁,住马路边的市长热线都打爆了,我朝内的夜夜好觉。然后就是尘了,因为周边工地施工,我家擦了桌子四天见尘,相对底楼的好些,听说越往下尘越多,上午抹了下午就铺上了。至于什么停电停水楼层高就遭殃的,我说除非你开发商没选好配套设施有问题,不然真想多了。现在城市高楼配套必须达标,停电必须自发电保证电梯运行,如果非要说全停了三十楼难爬,我能说上了十楼我都宁愿回娘家吗,我们这有个大妈,住十二楼,每天早上我出门都能碰到她在爬梯健身,各有所需吧。,停水倒是常停,但持续时间并不长,物业都贴了通知,一般是检修设施,整楼都停,并没专门针对三十楼以上停过。再说大雨飘雨进窗什么的,我楼上那家就怕,才交房装修那会儿即使物管不同意,他们还是安了雨棚。我良好居民听物管话没安。住了有几年了,除了一两次超大风有雨被刮进来打湿过地板,就算大暴雨也没一滴进过家,嗯,就是房间易进风把阳台门吹来关上,关窗关门就好了。住这么高有点不方便的就是,下小雨的天气你搞不清有没有下,又因为在中庭,下雨时人不多,判断不了,经常带伞下楼没下雨,不带伞又在下。还有电梯费时间,我测过,从一楼到我家要一分钟,出门第一件事就抢按电梯,真烦电梯在20楼以上被人按下去,下下上上就几分钟没了。
我们楼上顶楼有屋顶花园,有时我抱被子在公区晒被真是羡慕=我家是阴台=,夏天躺院里乘凉数星星,心情好烤个小烧烤,这是多少城市人渴望不可及的回忆和梦想。
住这么久高楼了,很满意。所以,只要选对开发商,选对朝向,又便宜,就别信某些专家信口雌黄。话说,你没选对,住哪层都有问题。
4在搬入现在新家之前,有幸租住过顶楼,不过不是33楼,而是32楼。
第一个感觉,就是风大!特别是南北通透带有前后2个阳台的房子,夏天前后阳台的玻璃门一开,简直舒服的不要不要!当然,也有不好的点,那就是冬天,特别是南昌这个地方。外面的稍微风大一点,32楼关上玻璃门都听得到“呜呜呜”的声音,总感觉怪怪的,老感觉自己是待在一个破房子里!
第二个感觉就是视野超级好!什么叫一览众山小,站在高层的顶楼就会有这么一种感觉。没事看看远方,心情都不由得舒畅很多。
第三就是安静,非常的安静。除非是渣土车鸣笛或者改装车的排气管轰鸣,普通的都市噪音根本影响不到夜晚的静睡。像我媳妇睡眠质量好,如果不把她叫醒,她可以睡到中午十二点。
第四便是热!客厅南北通透可以有风吹,但卧室就没有这么好了。冬天还没什么感觉,夏天简直热的受不了,天气稍微热点就得开空调。
最后便是私密性不好!不要以为顶楼没人打扰,其实顶楼是最不敢开门的楼层。每到天气好的时候,楼下邻居时不时的跑上楼顶晒被子和衣服之类的,在门口走来走去。如果在这个时候打开门,邻居们有意无意的往家里瞄一眼,有时候让自己觉得挺尴尬的。
至于其它方面倒没有什么感觉,比如漏水什么的倒没有碰到过。人有人说光线好,我倒不认为是顶楼的专属。像我现在住的十几楼,前面没有遮挡,感觉光线也非常得不错。
5这个我算有发言权的。本人睡眠不好,听不得楼上一点响动,03年买的34楼顶层,较中间楼层便宜百分之十的样子,漏水,两处,刚开始看着烦,后面无所谓了,夏天热,空调不能停,冬天不冷,比较过,比低楼层还暧和点!水压不小,分段供水的。至于有人说的电梯声,估计不同房屋设计不同,我是边户,电梯井在中间,而且设备井比顶还高一层,问过中户人家也说听不见。顶楼只有一个好处就是安静,像原来我只要楼上有一点点声音整晚就睡不着,买不起别墅又要上班方便,除了顶楼没得选了。
6有点害怕的体验,听不到楼上声音了,孤独感浓烈!
7
我就是33楼顶楼。买时只剩下顶楼和一楼,一楼带花园,比顶楼贵好多,就买了顶楼,也是图便宜,刚交完定金等着付首付那几天,天天做梦就是房子漏雨,现在住了快两年了说说我的居住体验,哦对了我家是哈尔滨的,说是冬冷夏热的,肯定没住过,现在供暖都是从上往下走,这么说吧,我每天得开一会窗户不然太干,夏天是最舒服的,小风嗖嗖的,蚊子几乎没有,因为太高也基本没有什么灰,视野更不用说了,以后再换大房子还买顶楼
8之前有个朋友,投资买房,只买顶层,无论总高多少层的房子,无论是新房还是二手房,后来因为要租房子,就体验了一段时间住顶层的感觉。
首先,租房子的人和买房的人,对于顶层房子缺点的关注点不一样。
买房的人,主要关注点是是否存在漏水隐患,二次交易是否好交易,其他缺点我觉得都是次要的。
对于租房的人来说,除过室内装修,可能更在意的是价格,顶层的租价是否便宜,室内冬天是否更冷,夏天是否更热,日常电梯是否方便。
住顶层的那段时间,我觉得顶层的房子没有想象中的那么差,一方面我是喜欢住高层,喜欢那种一览众山小的感觉,所以也挺享受顶层的感觉的。
首先是每天的视野采光都很好,早上起来,光线非常好,特别是周末在家里的时候,还能看见南边的山,有一种悠然见南山的感觉。
说说电梯,两梯四户的电梯,使用率能好一些,但是如果是三梯六户或者三梯八户,那么早上等电梯是需要花费一些时间的。顶层的好处是,只要按电梯,它一定是先到顶层,这个有时候也挺方便的。
再说温度,夏天的确是会比较热,甚至有闷热的感觉,空调需要长时间开着。冬天温度也会更低一些,有时候供暖不问跟不上的时候,甚至需要空调辅助取暖。
顶层住习惯之后,感觉好处也挺多的,像房顶上,可以作为日常休憩的场所,甚至可以种一些花花草草,日常晒被子之类的也会更方便一些。
所以,顶层的房子,就看个人更关注他的优点还是缺点,用朋友的一句话说,是买顶层,买的时候便宜,卖的时候可能价差就没有那么明显,显然是一个更划算的买卖,所以,买顶层是仁者见仁智者见智的事情。
9在一些人的观念中,商品房的楼层最忌购买底层和顶层,因此为了不致顶层和底层压手,许多房产商努力在顶层和底层上做文章,如底层赠花园、顶层赠露台,且花园和露台设计确实很精美,风格别致。花同样的钱甚至更少的钱却比别人多得一处花园或露台,实是物超所值。 买这样的房可以节省不少开支,但也有学问,不仅要价廉还要物美,怎样查找底层和顶层的瑕疵呢? 在底层,首先,要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,底层因处在楼房最底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。笔者认为最好请专家或技术人员帮助鉴定一下。 顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常”水深火热”。因此,消费者在买房时,要考察顶层的隔热、防水措施及其效果,看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶,顶层的构造变化部位是否衔接良好,因为通风效果好易散热散潮,而屋顶漏通常出现于构造变化部位。 买套顶天立地的踏实房 看中底层、顶层房是近来的时尚。对于高层塔楼来说,顶层、底层售价较低,对实力欠缺的买房人来说十分实惠;对于多层楼来说,开发商为了促销,往往给底层业主赠送花园、顶层业主赠送阁楼,不少物业项目的顶层和底层也因此十分走俏。但买得实惠是否等于住得放心?不少买房人在底层和顶层的选择上还有很多疑虑。 一、底层住宅选择要点 家中有老人、孩子的家庭以选择底层住宅为佳,既可以避免上下楼之苦,离楼前绿地又近,便于出入活动、锻炼身体。但选择低层住宅时以下问题不可忽视: 1.噪音。底层住房应尽量避开交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。 2.管线影响。一般底层沿外墙周边管线较多,特别是暖气检查孔的位置,进户管井位置等,其检修会对底层住户有影响。 3.采暖。若暖气的设计是从上面往下供热的,底层离地皮近,冷空气较重,室温就会受影响。若暖气供应足此问题就不大。 4.防潮。底层墙身与地面的防潮问题在雨季是个最大问题,若底层下面架空半层或1米~1.5米做停车库或半地下室,对防潮就较好。 5.污水返溢。这是件最令住户头痛的事,因此在挑选底层时一定要看各排水管道系统是否独立。如果一层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水,自成系统,那么就不会堵塞、返溢。如果底层的管道与上面各层是相连的,那就看一下其管道在底层是否变粗、变大。另外,如果底层独立排水系统下面没有地下室与主排污干管直接连接,也会有返味和生虫现象。 6.日照,采光。一般年轻人在家时间少,有空调、暖气、煤气、玻璃窗大些就可以满足需要。但是家中有老人和孩子的家庭应考虑日照和采光,因此应选择南向居室多一些的底层。其次,底层更容易被其他楼座遮挡,因此要考虑日照间距。可以目测本楼座与南侧楼度的间距,应不小于相邻楼座的间距,或者看图纸,本楼与南侧楼座之间的距离应是南侧楼高的1·6倍。若为塔楼,则应是1.1倍。 二、顶层住宅选择要点 住顶层的优点有很多,如人流少、受干扰少,比底层安全、卫生、安静,特别是在空气质量不是很好的今天,住高层顶层空气污染指数低,特别是冬季,尘埃、N02和S02的含量极少。但住顶层也应注意以下的弊端: 1.冬冷夏热、渗漏水 顶层房的保温隔热、防渗漏是两个最为业主关心的问题。如楼房选用顶部高位水箱供水,溢流管漏水或入孔检查盖没盖严,也可能造成渗漏。 这个问题一直是政府有关部门十分重视的,也是设计、施工质量验收时的重点。我国从90年代初就新修订了《屋面工程技术规范》及《建筑施工规范》,对屋面保温、屋面隔热及比较敏感的部位–屋面接缝处专门规定了屋面接缝密封防水条例。最近建设部又要建立住宅性能认定制度,这对住宅质量的提高又是一种保证。只要材质选用合理、设计按规范,施工按操作规程做,屋面隔热、保温的防水耐久性年限是能够达到15年的。另外,上面提到的高位水箱漏水情况极少发生,并且若停水时,顶层住户的供水首先有保障,水箱对顶层住房还起了很好的隔热保温作用。 2.市政管线多 顶层一般设有一些供暖设备,如膨胀水箱、集气囊、放气门等。但设计者往往都会考虑设置在楼道内,以避免对住户造成影响。而且顶层的层高往往比其他房层高出10厘米,通过装修吊顶该问题是可以克服的。 3.电梯停开 高层楼宇停电时电梯停开,会给顶层业主生活带来困难,家中有老人的业主应考虑这个问题。
10住在33层顶楼是什么体验?
坐标:苏州独墅湖
我现在住的就是湖边31层顶楼,前后无遮挡,风景无限好。要说是一种怎样的体验?我要是说住顶楼随时体验当神仙,您相信吗?不信的朋友请看图。
这是顶楼阳台天晴的正常状态。
接着往下看,同一场景在平流雾天的景象。
后阳台方向,远处高楼也矗立于云海之中。
在顶楼观云海,看飞鸟翱翔于云端,而这一切就发生在你脚下,是不是有神仙般的感觉?
这种平流雾奇景,低层建筑是体验不到的。
高层的风景因季节和气候的变化而不同,每天都能看到不同的风景,让我们来慢慢欣赏。
暴雨将至,乌云压顶的苏州。
暴雨倾盆而下的苏州金鸡湖。
被闪电暴击时的苏州最高楼——苏州国金中心。
夜幕降临,华灯初放,光彩夺目的苏州CBD商圈——苏州中心。
冬日清晨,薄雾笼罩下宁静的苏城。
雪后初晴的独墅湖,金鸡湖。
以上这些美景都是源于顶楼的风景。
作为一名摄影爱好者,选房的时候我一眼就看中了顶楼。顶楼无论是采光还是通风都是最好的,而且永远也不用担心楼上有敲地板的声音影响睡眠。恐怕唯一让人顾虑的是楼顶漏水的问题。现在开发商建房的防水技术已经很成熟,漏水的情况已经很少了。所以新建的楼盘基本上可以不要顾虑漏水问题,可以放心居住。
住顶楼最大的好处就是有“会当凌绝顶,一览众山小”的既视感。每天都能欣赏到不同的美景,每天都能有一份好心情。这就是我选择高层选择顶楼的原因。
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