今年这个情况你们敢买房吗?:稍有房产知识的都敢买房,傻才不敢买房。稍有房产知识的人都知道,短期的疫情困难,影响不了房价的长期走势。国内的房价长期看涨:-
稍有房产知识的都敢买房,傻才不敢买房。
稍有房产知识的人都知道,短期的疫情困难,影响不了房价的长期走势。国内的房价长期看涨,没有下跌空间。
1.房地产是我们的支柱产业,带动上下游无数产业的发展,是我们实体经济中,不可或缺的一部分。我们的GDP中,房地产和相关产业,占据了很大比例。房地产行业长期看好,房价长期看涨,没有下跌空间。
2.房子是我们的核心资产,是普通人老百姓的最重要的财产。房贷也是银行的重要资产。房价如果下跌,影响太过巨大,副作用太大。房价最好是平稳上涨,这才是大家共赢的最好方案。
傻的人才看不清大势,幻想疫情这种短期因素,能够改变房价长期看涨的大势。他们对房价走势常常看错,就是没有看清大势,对房地产认识太肤浅,不懂得顺势而为。
实际上,今年这个情况,正是普通人买房的好时机。普通人的能力有限,专业知识也很有限,投资渠道狭窄,最安全稳健的做法,就是把辛苦攒下的钱,投到本国的核心资产上,确保自己的财产能够保值增值。
2看城市,海南从6月份到现在买房的人一大堆。刚需想买新房都没有房源。
所以说为什么不敢买房呢?我想可能是两种情况:
1,受疫情影响,个人收入锐减,买房压力大增,害怕还不起月供,所以不敢买房。这种情况每个人不同,这么多人,总会有人受影响少买房压力不大的,随着压力缓解,房价上涨等情况下,买房成为了迫在眉睫的事情。
2,认为房价会跌,所以不敢买。这种情况是因为信息的闭塞,不懂得分辨有效信息,所以不了解真正的市场。后疫情时代,房价不跌反涨是真实情况。现在不敢卖,以后买不起。
3,房价为什么会涨,疫情下各行各业受影响,资金避险需求很旺盛。在中国,投资什么最稳妥?大城市的房产最保值增值。所以避险资金涌入楼市,拉动了这一轮房价的上涨。还有些是地方利好政策的拉动,比如海南自贸港建设。
所以为什么不敢买?有资金有名额的人都在买。
3个人觉得敢不敢还得取决于有没有住房需求;如果是刚需有住房需求,那当然可以买,如果是投资,建议可以先观望观望;
原因如下;
第一、今年的情况想必就不用多介绍,上半年大多数朋友都是居家“零收入”的状态,而且全球多地的经济都出现了负增长;
在这样的背景下,对于买房这样的大笔支出,大家肯定会更加的谨慎,生怕买了房价又下跌,这样相当于是对家庭条件和个人心理的双重打击,所以还是非常能理解大家不敢买的心情;
第二、说一下个人的看法,个人觉得房子对咱们普通刚需来说更多时候它并不是一种商品,而是一个家,一个能给自己极强安全感的地方,一个能为家人遮风挡雨的港湾,所以只要在经济条件允许的情况下,可以勇敢的迈出一步,买一套房子,适当提升家庭的生活质量;
第三、由于今年的情况不是特别的乐观,所以很多开发商为了自保,为了保证资金链的完整,基本上折扣的力度都特别大,总体来看还是比较实惠的,不失为一个出手的好时机;但是如果是投资性买房,建议谨慎一些;
所以综上所述,今年的情况虽然不太乐观,但是如果是刚需,且经济条件允许的情况下,还是建议出手的!个人拙见,仅供参考;
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今年的疫情对我的收入并没有什么影响,这几天老家市里一直有卖房子的销售人员给我打电话。起售价比原来低了很多,现在市里均价大概在7000~8000左右,一些位置稍微偏的点地方起售价不到5000。
相中了一个大户型,143平4室2卫,有大量的增送面积。因为家里有三个孩子,加上平时老人有时候来住,现在的三室已经不太够用了,准备卖掉家里的小户型,再加点钱,换一个四室的。说一点压力也没有是不可能的,140平均价5500,全下来大概80万。大概需要贷款40万,分期20年。
现在正在考虑要不要下手。因为今年的疫情,经济下滑,新楼盘销售很困难,所以他们在压低房价,相对来说是一个出手的好机会。个人认为等过两年经济复苏,房价肯定会上涨。所以如果是刚需的话,现在下手也不失为一个好时机。
5敢不敢买,也要看在哪里买,为什么买。
看过我以往文章的朋友们都知道,我对房价的观点是:两极分化会越来越明显。
一二线城市房价还有上涨空间,大多数三四线城市房价已经见顶。
即使是今年这种特殊情况,我的观点也没有改变,特殊情况只会加速这种趋势的形成。
疫情暴露了大多数城市的管理水平和资源等级,除武汉外,越是高能级城市,对疫情防控越严密,且医疗资源越丰富。因为高能级城市拥有充足的人手和医疗设备,防控能力更强。
同时,中美博弈的关键时期,一二线城市起到的是带头的作用。中国经济的韧性在各行各业都有反映,但会集中体现在城市中,人们生活水平稳定,工作收入稳定,这些都是直观表现中国经济韧性的行为。
在全球疫情和中美博弈不会上升到更严重情况的前提下,我们应该对中国房地产有信心,至于敢不敢买的问题只在于个人。
所以,如果是房产投资,那么买一二线城市更加稳妥,三四线的暴击机会存在不确定性,不是专业投资者我不建议进入。
如果是自住买房,那么三四线也是可以买的,但尽量选择三四线的优质房产,保值能力更强。
优质房产的特征我也说过很多次了,地段、配套、品质等等,不一而足,需要多做功课才能有清晰认知。
6哦有需要就买了
7买啊,今年更多机遇赚钱,有能力的人什么环境下都可以
8有条件的话会选择买,毕竟房子是必需品。
闺蜜结婚后,过了两年,她和老公就选择了买房。她老公是成都人,但那边房价高,他们只是普通的上班族,家里也是农村的,根本没多少存款。
所以去年他们选择回闺蜜家这边买房,小县城的房价比较低,3室一厅总合加起来50-60万就差不多了,自己的存款再借点付个首付十几万,剩下慢慢还。压力不是太大,这样也有了个家。闺蜜说,房子有了至少不再慌,心也定了。
以前我也总觉得没房子什么问题,直到自己准备打算稳定下来后,还是觉得自己有个房子好。
有时在外漂泊久了,或结婚成家了,还住在租房里,人的心里总会不安稳,但有了房子,你会觉得发生了再大的问题,至少自己还有一个避风港,一个可以栖息的地方。
9敢买
10要大家还是小家