房贷是否透支了年轻一代?放眼望去,看到一群本应生机盎然的青年,满脸漠然沧桑。试问,新时代的压力是否已压垮了年轻一代?:别说年轻一代 为了买房大部分都是老
别说年轻一代 为了买房大部分都是老中轻三代的钱
2只说自己。杭州靠近绕城高速的房子,首付3成,用光了爸妈几十年来的积蓄,还借了些钱。每个月还得还8200,一直还到30年后。“鹅城的税都收到几十年以后了”这句话还是感受深刻的
3回答这个问题之前,从营销角度,我们需要简单回顾下我们的这个时代。我们先后经历了三个阶段:
1.生产阶段 物质缺乏,最大的瓶颈是缺乏基本物质生产能力
2.产品阶段,产品丰富度是我们的瓶颈,我们需要大量符合消费需求、多样化、个性化的产品
3.消费主义,生产过剩,产品极度丰富化,只能不断刺激人的消费欲望,我们现在就是处于这个阶段。
这个阶段的定义与房产购买有啥关系呢?大家思考下,不管政府也好,开发商也好,消费者也好,某种程度上都曾经为房地产摇旗呐喊过!把房产与教育、户口、金融理财都挂钩。回到本质上,房子首要且最核心的功能是居住,不是其他什么乱七八糟的附加值!为了刺激老百姓买房子,设定各种政策、辅以各种刺激人心的口号,绝大部分人是抵挡不住的!
人一定会受到外部舆论的影响的,特别是一些刚性的理论,老百姓只能被迫去应对!你设想下,目前国内的房产与老百姓的年收入对比下,以我所在城市杭州来说,2016年G20前300万可以买个不错的学区,非学区房100-200万,短短3年不到,学区房的中位数已经到了600万,非学区房在300万!你觉得大家的收入会涨得这么多吗?只能集合家里人的积蓄,加上银行30年的贷款!我不敢说,让年轻人透支了未来,起码3-5年他的生活物质水平一定会受到影响!
很多人也许会因此说房价不会涨了,但是我得说句实话:依照现在的情况来看,短期内也许持平甚至略有调整,长期来看,我看不到下降的理由!
对于想在城市中立足的年轻人来说,我给的建议就是不要去抱怨那些自己无能为力的事情,能支付的起,坚决去买,当然要掌握时机点,实在没钱,到次一级城市去购买!
4自古以来,文明的进步和社会发展都不是普通老百姓推动的。
尤其是现代社会。
国家需要的只是顺从,可控,能够创造GDP的公民。