买房子,小学学区房和初中学区房,哪个更重要?:我买了两次房子,小孩现在上幼儿园,从我两次买房的经历来看,学区确实很重要,如果让我在小学和初中学区里选择
我买了两次房子,小孩现在上幼儿园,从我两次买房的经历来看,学区确实很重要,如果让我在小学和初中学区里选择一个,我会选择初中学区房。
孩子的教育现在成了算社会比较关注的问题,每一个父母都有望子成龙,望女成凤的心情,谁都不想让自己的孩子输在起跑线上。所以家长们都想尽最大的努力让自己的孩子上个好学校,将来能考上好的大学,有个好工作,好前程。
由于政府实行划区上学,其实也是为了体现教育资源的公平性,导致有些好的学校区域的房价很高,也就有了学区房这个说法,再加上房地产公司的推波助澜,所谓的学区房成了社会的热门,大家都想在好的学区买房让孩子上好的学校。
孩子的教育是个系统工程,从幼儿园到小学初中,高中再到大学,每个阶段学习的要求是不一样的,小学算是一个基础的教育。重点是培养孩子一些好的学习习惯,掌握一些小学基本知识,为初中打下基础,小学开设的课程也有限,主要语数外。
小学升初中一般压力比较小,属于九年制义务教育,在所在学区就读就可以了。但是到了初中就不一样了,课程也增多了,除了语数外还有地理物理化学,这些课程都非常重要,一直到高中和大学都有这些学科的学习。
孩子到了初中后学习课程多,学业压力也大了,如果学习不好会直接影响后面升高中上大学,在小升初时会有一部分学习不好的进入技校学习,因此这时候一个好的初中学区显得很重要,当然是能提高孩子学习的前提下。
所以我认为初中的学区房要比小学重要,一个孩子的学习成绩和学区房没有必然联系,只能说好的学区能给孩子提供一个好的学习环境。但是孩子的学习好坏还是要靠孩子自身的努力,还有学习天赋,家庭环境等因素。
2小学学区房和初中学区房都重要。最好一步到位,购买那些小学、中学能同时兼顾的学区房,小学和中学都对应不错的学校的房子。如果条件不允许,就先买小学学区房吧,毕竟小学基础打好也很重要。小学都是就近入学,而好的中学都是要考试的。6年时间,等读中学时,入学政策和片区划分可能变化,先读一个好的小学吧。
3我的孩子刚刚小学毕业,升入初中,说说我的感受。
孩子上学是生活中的大事件,现在又有按房产证就近入学的要求。所以想让孩子上一个好学校,买一个学区房势在必行,这也是为什么房产市场久盛不衰的原因之一!
学区房,优势就是离学校近!所以价位也是一直居高不下。我们这里——夏天,小学上学时间——早上七点半到校,但是大门一直开到八点。所以早上时间比较充裕,离家稍远一点也没关系。晚上四点二十放学,就不太方便,家长都没下班。要么送小饭桌,要么家长找的工作可以随时接送孩子。
夏天,初中上学时间——早上七点到校,一般六点五十开门,也就是说稍微远一点就要六点半从家走。晚上六点放学,到家做好饭吃完饭,七点半,稍微一耽搁,买菜或去超市,晚饭就得吃到八点。
我们是小学学区房,在家就能看到学校,所以我们小学没用我操心,都是孩子自己上下学。晚上去学习班写作业到我下班。
初中就比较痛苦了,离得远,接送了一个周就受不了了。但是孩子也熟悉了,以后自己骑自行车。
所以,这个学区房就得看家长,需要家长的时间精力足够,或者有人帮忙接送。离学校越近越好。如果有可能,最好小学初中都在附近,这是最好的。但是这几乎没有。
所以,要我选,还是选小学学区房。小学时期,孩子太小,离得远,不接送家长肯定都不会放心。
初中,孩子大了,也需要锻炼自立自理能力。固定的路线,固定的时间,距离也不是太远,让孩子自己骑自行车就可以了。这样家长可以下班就回家做饭,孩子回来时间正合适。
这是家里没有老人帮忙需要这样,要是家里有老人帮忙当然更好,就是要辛苦老人了。我是一直自己照顾孩子,所以说的是没人帮忙的做法和学区房选择。4冷眼看地产:资深房地产分析师,不卖房子,只分享专业的购房知识。
买房子,小学学区房和初中学区房,哪个更重要?冷眼认为无论小学学区房还是初中学区房都很重要,没有小学打下六年基础初中如何腾飞,没有初中三年的刻苦勤奋拥有再好的小学基础也没用。
但题主特意提醒了买房哪个重要,应该是纠结买小学学区房还是初中学区房吧。从房地产角度来看:如果两者不可兼得情况下,应该首选初中学区房。
一、初中学区更加安全:小学成绩没有衡量标准,初中有中考成绩作为参考。根据目前中国的义务教育政策,小学、初中的生源都是直升的,因此在生源上属于同一起跑线,但是在衡量学校好坏上,标准却截然不同。
小学是直升对口中学,因此没有相应的成绩作为参考,只能依靠口碑、师资力量、教育质量等无法量化的指标进行衡量,购房者根本无从判断小学优劣好坏。完全有可能你花大笔钱入住小学,却享受不到优质的小学教育。
初中生源虽然也是直升得到,但是却有中考成绩,高中录取率等量化指标进行衡量,只要对各个初中进行横向对比,就能很清楚知道各个中学的好坏。
在这种情况下,优质初中评判更加科学、准确,优质小学完全依靠人为判断,因此初中学区更加安全。
二、初中学区房性价比高:同档次情况下,初中学区房价低于小学学区房价。一般大部分城市的初中学区房的价格远远低于小学学区房,这是由于供需所决定的。
根据目前中国的义务教育政策,初中的学区范围远远大于小学的学区。也就是说同样一个档次的学区,初中学区对应的房源远远大于小学学区的房源,一般是小学学区的3-4倍,这直接导致同档次初中学区的价格远低于小学学区房的价格。
下面以句容的中小学学区举例
通过上面图对比就可以看出,一个初中学区包括2-3个小学的学区。
三、购房者可以通过先买小学学区,三年后置换初中学区,享受双学区教育。购房者如果只有购置一套学区房的能力,完全可以通过合理置换房产,享受双学区的教育。具体操作步骤如下。
入学一年之前购置小学学区房→三年后卖掉学区房→立刻购买初中学区房获得学籍。
1、因为现在政府对户口落户有要求,因此最好在入学前一年办理好房产证、户口落户事宜。
2、置换时间点控制在三年左右。因为这时候孩子小学户籍已经稳定,可以考虑初中学籍。
3、为了避免以后初中学区房高企卖不起的困境出现,越早置换越好。
综上所述:初中学区衡量标准科学、准确、透明,而且价格也远低于小学学区房,因此从房地产角度是首选,其次购房者可以通过置换房产,同时享受小学、初中的教育。我是资深房地产分析师,不为流量折腰,只发布专业、客观、中立的房地产知识,希望得到专业购房知识,避免购房陷阱的请关注我。
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5看到这个“学区房”三个字就感觉很生气,一直都觉得是房地产老板发明的这个词语。为了卖房子而已。
我们都知道,学区房不外乎就是小学,满打满算总共最多也就6-9年,如果有高中的学校也就12年。
那么问题来了
第一:你能保证你的孩子未来上学中学一定就在你附近的学校吗?一个城市都有好几个中学,按成绩去不同的学校的啊。
第二:大多数人房子买来是住一辈子的,为了不一定孩子就近读书而买了自己并不喜欢的区域,这样真的好吗?
肯定好多人会骂我说我不懂,欢迎评论留言,都有表达观点的权力。如果你喜欢我也欢迎关注我哦@天怡妹妹
6我认为是小学别太差学区就行,初中全力以赴上最好的学区,我这路线说的是公办学校啊,如果私立学校那就最好小初一体化最好!
7各地入学政策不一样,具体城市具体分析,能买双学区尽量一步到位,如果只能选一样,我认为小学更重要,小学养成好的学习习惯,打下好的学习基础,初中即使是一般初中也会是尖子生,大概率考上重点高中。况且现在学区房大热,国家不断出台各种政策给学区房降温,等到了初中摇号或者多片入学也说不定,还是考虑当下先去个好的小学入学
8目前来看初中比小学更重要。原因有四点。
1、现在实行九年义务教育,也就是说小学成绩好坏不影响你进入初中,初中学校是划片入学,学区内有房即可入学,基本没有什么竞争。
2、所学知识不同,小学注重学生的智力开发,注重性格和兴趣的培养,所学知识也不过是语文和算数而已,好点的学校可能会接触一点英语和社会自然等知识,主要还是以科普类为主。初中所学知识是一辈子的基础,包括文言文,代数几何,物化生史地政等等。一些定理定义都是高中甚至大学学习推理得基础。
3、初中是承上启下的时期,高中需要根据成绩选择入学,初中没有好的成绩就只能去一般的学校,对于自制能力差的学生就是毁灭性的灾难。周围的学校氛围都会决定孩子的一生,近朱者赤近墨者黑。
4、国家政策,现在国家倡导中专高职教育,鼓励更多的学生学习技能,尽早步入社会缓解就业压力,每年都会有接近一半的学生不能进入普通高中。不努力连高中都上不了,更何谈大学。
当然初中比小学重要只是相对来说,实际上小学和初中一样重要,小学得学习习惯和态度也会影响你初中的学习,所以只有从小打好基础,养成良好得习惯,找到适合自己的学习方法才能一帆风顺,最终进入自己理想的大学,过上自己期望的生活。
9其实小学和中学都还是起步点很重要,一个小学学到的东西跟学校好坏有关系。优质的学校孩子开阔视野。培养的是一生的习惯。
10买房子,小学学区房和初中学区房,哪个更重要?
寒门再难出贵子!这也是为什么家长们越来越注重学区房的原因,那么我们该不该买校区房呢?
这个的确是要跟个人能力而定,如果有能力当然是要从小学就要校区,孩子小学的成长环境很重要,还有一点就是现在的校区都是从小学开始,没有从初中开始的了!再来分析一下校区的重要性!
一,环境因素
孩子的成长环境比成人的更重要,成人与习惯不好的人在一起接触可能还会分辨清楚是非,克制自己。让孩子去分辨就太难了。所以说与谁在一起很重要,身边都是积极向上,爱学习的人,孩子自然也会融入,如果在一个没有学习氛围的学校,相信孩子很难把控自我!
二,眼界因素
孩子的成长是多方面的,当然与热爱生活的人在一起,你也是那个对生活充满美好期待那一个,优质学校门槛更高,包括物质要求,好的学校会经常组织活动,这让孩子们可以大大增加孩子们的眼界,有生活你才能足够有料。
三,阶级因素
这个话题其实不好说,但这却又是那么的凸显,尤其是在当下。你身边人的高度平均值就等同于你自己的高度,这也适合于孩子,如果整天与摆地摊,农民工等家庭的孩子在一起,学到的大多数是这类的话题。(这里没有贬低任何行业与人,只要勤劳工作都是可敬的,只是客观的说明了环境因素对孩子的影响)其实选择好的环境不是从现在就有,孟母三迁的故事大家想必都听过,这就是最典型的案例分析。
国内如此,国外也是如此,在这个世界上阶级从没有抹平过,孩子的的起跑线说白了就是比拼的父母,看你能给予他多少了?
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